La cadenza degli interventi di manutenzione è stabilita dal costruttore dell'apparecchio 
(ogni fabbricante raccomanda almeno 1 intervento all'anno).
Tali prescrizioni vengono riportate sul libretto di istruzioni o, in mancanza di ciò, sul libretto di uso e manutenzione dell'impianto termico rilasciato dalla ditta manutentrice o installatrice.

Per quanto riguarda il pagamento della tassa regionale per la certificazione impianto,
l'obbligatorietà è la seguente:

1. ALLA MESSA IN FUNZIONE della caldaia con conseguente registrazione al catasto impianti.
2. DOPO 4 anni a seguito della messa in funzione.
3. OGNI 2 ANNI per caldaie successive al quarto anno di funzionamento.

Il bollino, verrà allegato sul rapporto di manutenzione ed efficienza energetica, e sarà
cura del manutentore stesso a trasmettere il tutto in maniera telematica ell'ente di
riguardo.

L'analisi di combustione va eseguita ogni biennio oppure ogni qualvolta sarà necessario trasmettere il rapporto di manutenzione e il bollino regionale.
Tale analisi, è comunque CONSIGLIATA insieme ad ogni manutenzione specie sulle caldaie a condensazione, dove l'apparato di combustione è assai più complesso e ciò permetterà di monitorare ed eventualmente intervenire sulle parti che ne necessitano.

E' una misurazione effettuata inserendo la sonda di misurazione di un apposito strumento dove vengono visualizzati tutti i valori e i parametri
compreso il rendimento istantaneo di combustione della caldaia. 
base ai dati rilevati, qualora non siano corretti, sarà necessario intervenire su determinati organi dell'apparato effettuando tarature o addirittura la sostituzione.

La manutenzione degli apparecchi a gas solo per uso sanitario è obbligatoria nel caso l'apparecchio sia destinato ad uso PLURIFAMIRIALE (in quel caso viene classificatocome impianto termico).
E' comunque vivamente consigliata una manutenzione anche per i fini della sicurezza almeno ogni 2massimo 3 anni.

La manutenzione del condizionatore è obbligatoria, con conseguente registrazione nel catasto impianti, solo quando la potenza termica supera i 10kw.
La manutenzione e l'eventuale SANIFICAZIONE resta un operazione assai importante in quanto nelle unità interne si annidano germi, muffe e batteri, rischiosissime per la salubrità degli ambienti e l'aria che respiriamo.