Con il termine manutenzione si intendono tutte quelle operazioni ordinarie che, eseguite su un impianto di riscaldamento, hanno l’obiettivo di mantenerlo in buono stato e di garantire la sua efficienza nel tempo. La maggior parte degli interventi di manutenzione si concentrano sull’apparecchio, ma è necessario conoscere anche quelli che riguardano le rimanenti parti dell’impianto, come il sistema di adduzione del gas, i dispositivi di sicurezza antincendio, i collettori solari, ecc...
Per garantire una periodica manutenzione e una corretta regolazione degli impianti di riscaldamento e raffreddamento, in Italia è stata redatta una normativa ad hoc in grado di regolare l'esercizio, il controllo e la manutenzione sia delle caldaie che dei condizionatori. La legge in questione, in continua evoluzione, è indirizzata sia al cittadino che agli addetti ai lavori e a tutte le Regioni.

Dal 2014, secondo quanto previsto dal DPR 74/2013, è stata introdotta la manutenzione dei condizionatori obbligatoria. In particolare, la normativa prevede la necessità di effettuare un primo intervento al momento dell’installazione del dispositivo, durante il quale il tecnico abilitato deve collaudare il sistema, verificarne l’efficienza energetica e rilasciare infine il libretto dell’impianto. All’interno devono essere indicati tutti gli interventi da realizzare e la loro frequenza. Dopodiché, il professionista deve inviare anche una segnalazione alle autorità competenti per via telematica.
A questo punto esistono due tipi di controlli che il proprietario o il responsabile dell’impianto deve effettuare: il primo è la manutenzione ordinaria del condizionatore, in base a quanto riportato nel libretto tecnico; il secondo è il monitoraggio dell’efficienza energetica. Quest’ultimo obbligo di legge, previsto per tutti gli impianti di climatizzazione estiva con potenza superiore a 12 kW, richiede la valutazione del rendimento energetico dell’apparecchio: qualora dovesse scendere oltre una determinata soglia, di norma oltre il 15%, è necessario un intervento di ripristino dell’efficienza per riportarla sui valori originali.

L'analisi della combustione, spesso definita anche analisi dei fumi, è un processo fondamentale per valutare l'efficienza e la sicurezza di un apparecchio di riscaldamento o di combustione, come una caldaia. Consente di verificare la qualità della combustione e di garantire che la caldaia funzioni in modo efficiente e sicuro, riducendo le emissioni inquinanti. 

La sanificazione dei climatizzatori è un processo che prevede la pulizia e la disinfezione dell'apparecchio per eliminare batteri, virus, polvere e altri agenti inquinanti che possono depositarsi all'interno. È consigliabile effettuare la sanificazione almeno due volte l'anno, prima e dopo l'utilizzo stagionale.

Un impianto solare termico consente la produzione di acqua calda sanitaria attraverso la conversione diretta di energia solare in energia termica. Si tratta quindi di una soluzione efficace che comporta un notevole risparmio energetico poiché sfrutta una fonte di energia rinnovabile, quella solare, riducendo significativamente le emissioni di CO2. Al tempo stesso, tuttavia, una scarsa o scorretta manutenzione dei pannelli solari può ridurne in maniera decisiva l’efficienza. Del resto, nonostante il solare termico sia un sistema dal funzionamento sostanzialmente semplice, è comunque consigliabile una buona e attenta manutenzione per garantirne il corretto e duraturo funzionamento.

Lavatecnica di Bessi nasce nel 1971 a Firenze come Centro Assistenza Tecnica autorizzato per il marchio tedesco Constructa. Negli anni successivi, Constructa è rilevato dal Gruppo BSH e Lavatecnica inizia con successo a occuparsi anche di assistenza e riparazione di elettrodomestici a Firenze e provincia per i 4 prestigiosi brand del Gruppo: Bosch, Siemens, Gaggenau e Neff.

L'installazione e posa in opera di impianti termici richiede un approccio completo, che va dalla progettazione alla realizzazione dell'impianto, passando per la posa in opera e la certificazione. È fondamentale rispettare la normativa vigente e affidarsi a professionisti competenti per garantire il corretto funzionamento e l'efficienza energetica dell'impianto.

La disincrostazione di un impianto termico è il processo di rimozione del calcare e altri depositi minerali accumulatisi nel tempo all'interno delle tubazioni, scambiatori di calore e altri componenti dell'impianto. Questo processo è essenziale per ripristinare l'efficienza dell'impianto e prevenire danni a lungo termine.

Il lavaggio dell'impianto di riscaldamento è un'operazione che permette di rimuovere incrostazioni, ruggine e detriti che si accumulano nel tempo all'interno delle tubazioni e dei radiatori, migliorando l'efficienza del sistema e riducendo i consumi. Questa operazione, che può essere eseguita con prodotti chimici o con acqua a pressione, è consigliata per mantenere l'impianto in ottime condizioni e prevenire guasti. 

Prpponiamo contratti di manutenzione o abbonamenti annuali per ogni tua richiesta.